陳昱丞 Steve | 歐德集團Order | 0973335768

哈囉，大家好。今天要分享的是業主買了新的套房要拿來當包租公的案子。

一般刻板印象會覺得，我只是要出租給房客，裝潢隨便弄弄，就好了。

但其實這個觀念需要改進了。我也很贊同我這個業主的想法。

業主上網做過功課，發現市場上對歐德系統家具評價很好，歐德使用的德國的人造針葉林，去經過機器絞碎之後變成顆粒狀的小木塊，經過高溫高壓並經過防潮處理的高壓塑合板。

在門市上所選取的任何顏色都是經過內政部綠建材標章的認證，絕對使消費者放心，不會有甲醛傷害到人體健康的情形發生。

竟然是租人，為什麼不用木工去裝潢就好了，幹嘛使用這麼高級的板材呢?

其實業主想得更多。

第一:出租的客人，不知道會不會愛惜家具裝潢，因此選擇歐德耐撞耐刮磨耐高溫的系統家具，較不怕租客使用上損壞。

第二:歐德系統家具有完善的售後服務，即使客人不慎弄壞，未來向租客要求賠償維修也有較好的依據和保固。

(曾經我就接到一位門市客來我們店裡表示需要買一片門板，說他的房客因為跟女朋友發生激烈的吵架，把衣櫃門板弄壞了，客人要求租客賠償，叫我報價給客人，想想今天若是木作門板壞了?要依什麼根據做維修報價呢?)

第三：歐德系統家具有別於一般木作，木作的工法未來是無法搬遷的，若是未來想要脫手賣出，設計上不符合未來買方的需要，買方可能會衡量未來是否要多一筆拆除費用。增加賣不出去的因素。但是選擇歐德系統家具，進可攻、退可守，若是未來買方喜歡原本的設計，那剛好一併賣出，但若是不喜歡的話，系統家具可以再搬遷至別處，繼續利用。以長遠來看，系統家具的確是經濟實惠的。

接下來就來看看設計吧。

現場施工照:

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平面配置圖:

客餐廳彩圖:

主臥彩圖:

桃園旗艦店 設計師 陳昱丞 0973335768